LB-P

LB-PAM, société de gestion d’OPCI

Stratégies de sortie de crise
LB-P a développé parallèlement à ses activités de conseil en stratégie immobilière et structuration de financements, une offre de sortie de crise à destination des entreprises du secteur immobilier et des banques finançant l’immobilier :

• Obligations Collatéralisées Participatives (OCP) afin de répondre aux besoins de financement de la croissance ou de refinancement d’emprunts. Ce produit a été mis au point par LB-P en partenariat avec le Cabinet d’avocats Paul, Hastings, Janofsky et Walker.

• Missions d’analyses de portefeuilles de créances bancaires (équipe polyvalente en charge d’une analyse financière, juridique, fiscale, immobilière, suivie de recommandations stratégiques)

L’EDITO : Le modèle LB-P repose sur trois fondements :

D’abord le constat d’une réalité économique : Le secteur immobilier au sens le plus large du terme est devenu une classe d’actifs considérable qui occupe désormais une place à part entière dans les portefeuilles institutionnels et privés, indépendamment de la part détenue par les collectivités publiques. Ce secteur est à sa manière objet de rareté car l’espace bâti n’est pas extensible à l’infini et à ce titre, il fait l’objet d’une valorisation croissante. Mais il est également engagé dans un puissant mouvement de financiarisation au sein d’instruments cotés ou non qui lui permettent d’être partie prenante de la mondialisation des marchés. Le concept de banque d’affaires spécialisée nous a paru répondre avec pertinence à ce constat.

Ensuite la construction d’une offre spécialisée à spectre large : Notre objectif est de mettre au point des solutions pluridisciplinaires pour répondre aux besoins du marché. Elles comportent au titre de la société de Conseil , LB-P sas, des schémas stratégiques et une ingénierie financière, juridique et fiscale propre à des sociétés immobilières pour une part et à des détenteurs d’actifs immobiliers qui ne sont pas des professionnels du secteur d’autre part . Parmi ceux-ci, les patrimoines en gestion privée et ceux appartenant à des institutions, entreprises ou collectivités, nécessitent des diagnostics faisant souvent appel aux mêmes techniques mais font ensuite l’objet d’orientations de gestion et de choix opérationnels très différenciés. La société filiale, LB-P Asset Management sa, a créé une offre de produits d’investissement financiers avec deux OPCVM, uniques par leur conception, investis en actions de sociétés européennes cotées dans le secteur immobilier.

Enfin, un mode opératoire offrant des garanties de compétences et d’éthique : LB-P et LB-P Asset Management regroupent une équipe de professionnels actionnaires de l’entreprise, complétée au cas par cas par des partenaires exclusifs ayant une expérience reconnue et des organismes offrant une expertise de premier ordre dans les domaines techniques, juridiques, fiscaux, ainsi que dans celui du crédit . Des liens appropriés sont également tissés dans la banque privée, la gestion patrimoniale et l’assurance. La prévention des conflits d’intérêt est assurée par des règles strictes, la société de conseil ayant le statut de conseil en investissement financier et les OPCVM étant gérés par une société de gestion agréée par l’AMF. Les équipes ainsi constituées combinent ainsi les savoir-faire du monde financier et du monde immobilier pour valoriser cette catégorie d’actifs en pleine mutation.